மாதம் எவ்வளவு கட்ட வேண்டியிருக்கும்?
தொகை, வட்டி, காலம் — மூன்றையும் அமைத்துப் பாருங்கள். பலரை ஆச்சரியப்படுத்துவது EMI அல்ல, கீழே இருக்கும் மொத்த வட்டிதான்.
மொத்த காலத்தில் நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்துவதில் 52% வட்டி — வாங்கிய தொகைக்கு மேல் ₹32.5 L. கால அளவைக் குறைத்தாலோ வட்டி குறைந்தாலோ இது கணிசமாகக் குறையும்.
உங்கள் மாத EMI
₹26,035/மாதம்
- கடன் தொகை
- ₹30,00,000
- மொத்த வட்டி
- ₹32,48,327
- மொத்தம் திருப்பிச் செலுத்துவது
- ₹62,48,327
இது தோராயமான கணக்கு மட்டுமே. இறுதி ஒப்புதல், வட்டி விகிதம், கடன் தொகை அனைத்தும் வங்கியின் முடிவே.
EMI-யை விட மொத்தத் தொகை ஏன் முக்கியம்
கால அளவு அதிகமானால் EMI குறையும், ஆனால் வீட்டின் மொத்தச் செலவு அமைதியாக உயரும். 20 வருடத்தை 30 ஆக நீட்டினால் வட்டி கிட்டத்தட்ட இரட்டிப்பாகும். உங்கள் மாத பட்ஜெட் உண்மையில் தாங்கக்கூடிய குறைந்தபட்ச காலத்தையே தேர்வு செய்யுங்கள். பிறகு முன்கூட்டியே கட்டவும் முடியும் — ஆரம்ப வருடங்களில் EMI-யில் பெரும்பகுதி வட்டியாக இருப்பதால், அப்போது கட்டுவதுதான் அதிகம் மிச்சப்படுத்தும்.
உங்கள் நிலை என்னவென்று தெரியவில்லையா?
உங்கள் நிலைமையை ஒரு WhatsApp மெசேஜில் சொல்லுங்கள். என்ன சாத்தியம், உண்மையில் என்ன செலவாகும் என்று பதில் சொல்கிறோம் — கட்டாயம் இல்லை, கட்டணம் இல்லை.